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    近日,经过152轮厮杀,世茂集团以5.26亿元,拍下位于四会市贞山街道姚沙村委会一宗地。成交楼面价3204.49元/㎡!溢价率达41%?。ㄒ芽鄢?50㎡社区配建)

    再下一城!

    5月31日,搜狐焦点肇庆在肇庆公共资源交易中心获悉,经过152轮厮杀,世茂集团以5.26亿元,拍下位于四会市贞山街道姚沙村委会一宗地。成交楼面价3204.49元/㎡!溢价率达41%?。ㄒ芽鄢?50㎡社区配建)

    来源:肇庆市公共资源交易中心

    据网友消息透露,碧桂园、时代中国,世茂集团均参与本次土地拍卖!

    地块信息

    据了解,编号SJ-2019-024位于四会市贞山街道姚沙村委会,出让总面积为59394.35㎡。起拍价37419万元,起拍楼面价2250元/㎡(未扣除社区配建),土地用途为商服、城镇住宅用地。

    制图:易房肇庆

    地块配套要求

    在其《建设项目用地设计要点》(下称《要点》)中要求,该宗地需配套以下设施要求(精简提炼),需配建小学、社区公用房、物业管理用房、居民健身设施、文化活动站。公厕、垃圾收集点、停车位等。

    制图:易房肇庆

    值得注意的是,竞得者须在地块上配建一所净用地面积为1.8万㎡的完全小学,建筑面积不低于8400㎡,办学规模为24个班,可容纳1200人就读。校内配建设施包括:教学楼、综合楼、值班室、校门、围墙、配电房、生物园、垃圾储运中转站、排水设施、200米环形塑胶跑道运动场、足球场、篮球场、羽毛球场、升旗台、校园绿化美化、校道硬底化等。

    周边配套

    本次出让的SJ-2019-024地块,邻近于早前4月10日出让的SJ-2019-019地块,该地由世茂集团以成交价52809万元、楼面价约3208.83元/㎡成功拍下,溢价率达36.7%?!鞠昵榍氪痢?/p>

    地块位于贞山新城沿江区域,紧邻四会主城区以及贞山湖和沿江生态绿锲,该区域以居住用地为主,辅以商业用地及其他配套用地,重点打造宜居生活片区。

    制图:易房肇庆

    宗地紧邻姚沙大桥、四会体育馆、翡翠玉文化主题公园及在建的贞山湖,周边各项配套成熟,2公里范围内,有四会华侨中学、四会中学、会城中学、沙尾小学等教育配套,有四会市人民医院、四会市中医院、四会市妇幼保健院等医疗配套,有四会广场、时代广场、吾悦广场等商业配套,居住氛围浓厚。

    据了解,宗地周边楼价为8000-10000元/㎡。目前,已有敏捷、碧桂园、保利、融创、恒福、时代、世茂等品牌开发商陆续进驻。

    未来,四会市将以更健全的配套、更优质的居住环境面向全社会!

    姚沙大桥 来源:网络

    标签:土地拍卖,肇庆,四会,世茂集团,四会姚沙村

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